四川疫情房产税政策最新：四川省疫情房产税减免条件

招商引资减免房租涉及哪些税

〖壹〗、在招商引资减免房租的政策中，涉及到的首先是房产税，该税种适用于在成都市范围内依法合规承租市、区（市）县属国有企业和行政事业单位房产用于生产经营的非国有中型企业，以及非国有小微企业和个体工商户。根据国家和省的政策，疫情期间房产税可以继续免征。

〖贰〗、招商引资税收优惠政策当中针对农业、林业和牧业的开发企业给出了扶持政策，这些行业中的企业成片开发土地会得到百分之八十的租金返还，还有投资农业等基础设备的项目用地能用划拔的方式来直接得到土地上面的使用权。

〖叁〗、首先你得确定你们招商引资企业免的是什么税。据我所知，一般招商引资企业所谓免税，都是以财政返还的形式，把你缴纳的所得税或者是流转税免除。 你所说的增值税是中央税，地方政府是没任何权利给你免掉的。

〖肆〗、政府招商引资，通常会提供一系列优惠政策，其中就包括对投资企业的税收减免政策。其中，“二免三减半”税收优惠是指企业前两年的所得税完全免税，接下来三年的所得税按50%的比例征收。这一政策旨在鼓励企业投资，促进经济发展。

〖伍〗、法律分析：企业所得税：暂免征收除采矿业和矿业权交易行为外，西藏自治区在企业所得税15%的税率基础上减免地方分享的部分。（实际税负为9%，）个人所得税：各类税目扣除标准高于全国。比如工资薪金扣除标准、休假路费补贴扣除标准等。

〖陆〗、连续三年最高5000平方米房租补贴，最高2元/平方米/天。 3）对独角兽、准独角兽研发项目， 单个最给予最高3000万元资助。 4）贷款贴息最高1000万元。 产业数字化支持 1）鼓励企业数字化改造，最高资助1500万元。

疫情期间房产税土地使用税减免优惠政策

六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游、展览、电影放映，满足50%以上主营业务收入条件的纳税人可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税。增值税小规模纳税人也可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税，自一般纳税人生效之日起不再适用免税优惠。

根据《山东省人民政府印发关于促进经济加快恢复发展的若干政策措施暨2023年“稳中向好、进中提质”政策清单（第二批）的通知》（鲁政发〔2023〕1号），《通知》明确了关于房产税和城镇土地使用税的政策。

法律分析：根据我国出台的政策，在疫情期间为保障社会正常发展，对多方面进行税收优惠减免，具体参考各地方出台文件。

对于土地使用税，有关政策中规定，在疫情发生期间，符合条件的企业和个人可以申请减免土地使用税，具体减免幅度和范围需要根据实际情况结合当地的税务规定和政策予以掌握。

房产税优惠政策2021

房产税优惠政策如下：经有关部门鉴定，对毁损不堪居住和使用的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人，可按现行规定减免当年房产税、城镇土地使用税。

年上海市房产税的征收标准主要依据房产的用途和评估价值来确定。以下是具体的征收标准及相关说明：税率 住宅用途：税率为0.5%。这意味着，如果你拥有一套住宅房产，你需要按照其评估价值的0.5%来缴纳房产税。非住宅用途：税率为2%。

年房产税征收标准是：目前房产征收收费标准是按照房屋售价的70%进行征收的；如果所购买的房子每平方米的售价低于上一年的新建房屋售价的两倍，这种情况下是按照0.4%的税率进行征收，其余情况是按照0.6%的税率；如果是本市的家庭购买房屋，平均每个人可以减免60平方的税收。

年房产税的开征标准因地区而异，具体如下：在上海： 房产税实行0.4%~0.6%的差别化税率。 标准税率暂定为0.6%。 优惠税率：对应税住房每平方米市场交易价格低于上海市上年度新建商品住房平均销售价格两倍的，税率可暂减为0.4%。

上海作为中国的经济中心和国际大都市，房地产市场一直备受关注。个人房产税是指个人所有的住宅、商业用房等不动产所应缴纳的税费。根据上海市税务局发布的最新规定，2021年的房产税征收标准有所调整，并且设立了六种情况下可减免个人房产税的政策。

以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×2 以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×12 了解当地的房产税征收标准非常重要，这有助于我们在购房或租房时做好相应的财务规划。

疫情减免房产税

〖壹〗、小规模纳税人及小型微利企业税费减免： 自2022年1月1日至2024年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户，可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

〖贰〗、疫情期间房产税减半的会计分录处理如下：计提减免房产税：借：税金及附加贷：应交税费——应交房产税说明：此步骤为计提减免房产税，即将应减免的房产税金额从税金及附加科目中转出，计入应交税费科目。

〖叁〗、法律分析：根据我国出台的政策，在疫情期间为保障社会正常发展，对多方面进行税收优惠减免，具体参考各地方出台文件。

〖肆〗、减免时的会计分录： 借：应交税费——应交房产税 贷：营业外收入——减免税额 总结：疫情减免税收的会计分录处理需根据税种不同而有所区别，主要涉及应交税费和营业外收入的科目调整。增值税和所得税的减免处理方式有所不同，其他税费的减免则通常通过冲减应交税费和增加营业外收入来实现。

〖伍〗、法律分析：疫情防控期间，对于房产或土地被政府应急征用的企业或主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

〖陆〗、纳税人符合条件可申请抗击疫情房土两税困难减免，政策执行至2020年12月31日。六类行业包括交通运输、餐饮、住宿、旅游、展览、电影放映，满足50%以上主营业务收入条件的纳税人可申请免征2020年城镇土地使用税、房产税。